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北京海淀區(qū)新房樓盤

2023-10-22 01:58:05 樓市速遞 來源：http://www.n8er.net/
導讀 買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京1月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發(fā)布，北京1月二手房參考均價62158元 平，環(huán)比12月上漲0 1

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京1月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發(fā)布，北京1月二手房參考均價62158元/平，環(huán)比12月上漲0.15%，同比去年同期上漲13.66%。其中海淀1月二手房參考均價93579元/平，環(huán)比12月上漲0.55%，同比去年同期上漲13.43%。

一、海淀二手房房價走勢

海淀1月二手房參考均價93579元/平，環(huán)比12月上漲0.55%，同比去年同期上漲13.43%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。

圖1：海淀二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、海淀二手房住宅1月最貴的小區(qū)均價超過19萬/平

海淀二手房住宅1月最貴的小區(qū)為香山四季，均價超過19萬/平。

排名小區(qū)名1月均價
1香山四季197022元/平
2光大水墨風景186692元/平
3萬柳書院185439元/平
4萬城華府181123元/平
5澗橋泊屋175094元/平
6釣魚臺七號院174577元/平
7京投銀泰琨御府173696元/平
8康橋水郡168602元/平
9新外大街23號院168560元/平
10碧水云天167763元/平
11北師大家屬院164167元/平
12鋒尚國際公寓161474元/平
13蜂鳥社區(qū)160694元/平
14新街口外大街160338元/平
15知春路82號院156677元/平
16萬泉新新家園156553元/平
17西三環(huán)北路105號院155070元/平
18牡丹園電視機廠宿舍154584元/平
19保利海德公園152732元/平
20北郵家屬院149953元/平

表1 海淀二手房均價較高的TOP20小區(qū)

數據來源：房天下研究院

三、海淀熱門小區(qū)房源推薦

TOP1:萬柳書院，均價185439元/平，網友關注指數364。

TOP2:西山壹號院，均價104869元/平，網友關注指數242。

TOP3:萬城華府，均價181123元/平，網友關注指數157。

TOP4:釣魚臺七號院，均價174577元/平，三居至四居在售，網友關注指數122。

TOP5:龍湖頤和原著，均價103960元/平，網友關注指數105。

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