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北德克薩斯州的公寓建筑商將前往郊區(qū)進(jìn)行他們的最新項(xiàng)目

2022-06-17 14:27:29 房產(chǎn)資訊來(lái)源：

導(dǎo)讀北德克薩斯州的公寓建筑商將前往郊區(qū)進(jìn)行他們的最新項(xiàng)目。這些發(fā)展中的最新進(jìn)展是由達(dá)拉斯的HighPark Capital在Melissa建造的284個(gè)單元的

北德克薩斯州的公寓建筑商將前往郊區(qū)進(jìn)行他們的最新項(xiàng)目。

這些發(fā)展中的最新進(jìn)展是由達(dá)拉斯的HighPark Capital在Melissa建造的284個(gè)單元的租賃社區(qū)。

農(nóng)舍121公寓位于科林縣北端，121號(hào)國(guó)道和米蘭尼巷的東南角，將于2023年初開(kāi)業(yè)。

租賃項(xiàng)目位于75號(hào)高速公路的東北部，該地區(qū)正在廣泛開(kāi)發(fā)單戶(hù)住宅。

該項(xiàng)目的計(jì)劃包括一個(gè)度假風(fēng)格的游泳池，一個(gè)健身設(shè)施，一個(gè)帶共同工作區(qū)的居民休息室和一個(gè)狗公園。

“我們非常喜歡梅麗莎，”HighPark Capital首席執(zhí)行官杰夫威廉姆斯說(shuō)。“它擁有像附近科林縣許多城市一樣的優(yōu)秀學(xué)校，但它在負(fù)擔(dān)得起的方面更多。

“由于靠近75和S.H. 121，因此訪(fǎng)問(wèn)非常棒，”他說(shuō)。“我們活躍在D-FW和德克薩斯州中部。

HighPark Capital在Weatherford，Granbury，Midlothian，Cleburne，Willow Park和Odessa等地也有其他公寓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

公寓開(kāi)發(fā)商越來(lái)越多地將目光投向D-FW城市地區(qū)以外的地點(diǎn)，以尋找新的建筑機(jī)會(huì)。

總部位于歐文的建筑商JPI在安娜鎮(zhèn)的梅麗莎以北啟動(dòng)了一個(gè)高級(jí)租賃項(xiàng)目。Parmore Anna Senior Living項(xiàng)目將擁有185套公寓，正在與Anna市合作建造。

總部位于理查森的公寓行業(yè)公司RealPage的經(jīng)濟(jì)學(xué)家杰伊·帕森斯(Jay Parsons)表示，他正在D-FW地區(qū)的邊緣跟蹤更多這些新發(fā)展。

“這些郊區(qū)正在蓬勃發(fā)展，公寓自然而然地遵循單戶(hù)住宅和零售開(kāi)發(fā)，”帕森斯說(shuō)。“任何給定的exurb的公寓項(xiàng)目數(shù)量都是相當(dāng)可控的。

“更大的轉(zhuǎn)變是正在建造的租賃類(lèi)型，”他說(shuō)。“我們看到越來(lái)越多的單戶(hù)出租社區(qū)，這些社區(qū)通常由傳統(tǒng)公寓投資者支持，并由具有公寓背景的物業(yè)經(jīng)理經(jīng)營(yíng)。

D-FW地區(qū)是該國(guó)增長(zhǎng)最快的公寓市場(chǎng)，擁有超過(guò)42，000個(gè)租賃單元。

根據(jù)住宅戰(zhàn)略，2021年，北德克薩斯州的建筑商開(kāi)始了3，885套出租房屋，約占該地區(qū)單戶(hù)住宅建設(shè)總量的7%。

HighPark Capital的新Melissa公寓位于S.H. 121的75號(hào)東北部。

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