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契稅滯納金怎么算的知識(shí)介紹

2023-10-06 15:59:32 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的契稅滯納金怎么算的這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些契稅滯納金怎么算的相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的契稅滯納金怎么算的這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些契稅滯納金怎么算的相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

在計(jì)算契稅滯納金的時(shí)候，一般會(huì)使用契稅總額乘以滯納金的比例。在簽訂購(gòu)房合同之后，如果30天之后還沒(méi)有繳納契稅的話，那么就需要征收滯納金了，通常是從第31天起計(jì)算滯納金，具體的計(jì)算公式為稅額×0.5‰×滯納金的天數(shù)。如果買房子不繳納契稅的話，不僅僅會(huì)征收滯納金，同時(shí)也沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證書，另外如果不繳納契稅的話，未來(lái)也是沒(méi)有辦法去提取住房公積金的，甚至還不能夠辦理上戶。

契稅滯納金一年大概多少錢？滯納金一般都是按日加收契稅的5/10000，所以在計(jì)算契稅滯納金的時(shí)候，需要用契稅的具體金額乘以滯納的天數(shù)，然后再乘以5/10000。一般契稅的納稅人在簽訂了合同之后就需要盡快的向相關(guān)部門去申報(bào)自己的稅額，大概需要10天左右能夠完成所有的程序，在申報(bào)過(guò)后，納稅人需要在20個(gè)工作日之內(nèi)把相關(guān)的稅費(fèi)繳納完畢，不過(guò)具體的期限，各地方的規(guī)定是不一樣的，若是超過(guò)了這個(gè)規(guī)定期限，就會(huì)產(chǎn)生額外的滯納金了。

契稅是什么時(shí)候交的？如果是按揭買房的話，一般在按揭批下來(lái)了之后就需要去繳納契稅了，假如說(shuō)是全款買房的話，一般在支付了房子的款項(xiàng)之后也需要去繳納契稅。在繳納契稅之前，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)通過(guò)電話來(lái)聯(lián)系買家，此時(shí)就需要去相關(guān)部門繳納稅費(fèi)了，或者也可以直接繳納給開(kāi)發(fā)商，然后由開(kāi)發(fā)商代為繳納。如果延遲不繳納稅費(fèi)的話，也會(huì)產(chǎn)生滯納金。契稅的征收比例通常是在1%到4%之間，具體要根據(jù)房子的面積大小以及房屋的類型來(lái)決定。

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