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驗(yàn)房公司驗(yàn)房一般有什么流程有誰(shuí)可以給提供點(diǎn)參考知識(shí)介紹

2023-09-29 11:34:01 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
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目前關(guān)于大家提出的驗(yàn)房公司驗(yàn)房一般有什么流程有誰(shuí)可以給提供點(diǎn)參考這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些驗(yàn)房公司驗(yàn)房一般有什么流程有誰(shuí)可以給提供點(diǎn)參考相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

驗(yàn)房的步驟、流程及注意事項(xiàng)一般有以下幾個(gè)方面：

一、查看驗(yàn)收“三書(shū)一證一表”

“三書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》

“一證”是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》

“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。

二、辦理驗(yàn)樓手續(xù)

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選擇驗(yàn)房師和驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，不懂行的老百姓還真不好判斷。因?yàn)轵?yàn)房這個(gè)工作，要求驗(yàn)房人員對(duì)房屋的各個(gè)系統(tǒng)都要很熟悉，有的建筑行業(yè)專(zhuān)家去驗(yàn)房，可能對(duì)水電比較精通，但對(duì)其他各個(gè)系統(tǒng)可能就所知甚少。閑話(huà)不說(shuō)，給你提供幾個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)吧：

　　1）驗(yàn)房師是否有上崗證：

　　有兩個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)A是否有國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的驗(yàn)房師職業(yè)證書(shū)，B根據(jù)編號(hào)在中國(guó)職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證

　　2）驗(yàn)房時(shí)間是否在2個(gè)小時(shí)左右，查驗(yàn)是否按流程和驗(yàn)點(diǎn)

　　全部驗(yàn)點(diǎn)查一遍，100平左右的毛坯，需要2個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間，如果時(shí)間過(guò)短，可能就存在問(wèn)題；另外，如果驗(yàn)房人員驗(yàn)房完全沒(méi)有次序，沒(méi)有流程，一般就可能漏驗(yàn)一些問(wèn)題，也要注意

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1 檢查所有插座

沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

2 檢查所有窗戶(hù)

·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。

·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。

·檢查窗戶(hù)開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞

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