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房產(chǎn)稅如何征收對象知識介紹

2023-09-26 18:29:37 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房產(chǎn)稅如何征收對象這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅如何征收對象相關的內(nèi)...

目前關于大家提出的房產(chǎn)稅如何征收對象這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅如何征收對象相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

開征房地產(chǎn)稅的目的

開征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距，優(yōu)化資源配置的需要。

財產(chǎn)稅是通過對高收入者多征收，對低收入者少征或者不征稅，以調(diào)節(jié)富裕階層財富為主的稅種，其目標是通過對社會財產(chǎn)的征稅，縮小貧富差距。房地產(chǎn)稅是對納稅人不動產(chǎn)的征稅，對富人的財產(chǎn)和收入起著調(diào)節(jié)作用，因為房地產(chǎn)價值越高的人，交稅越多。通過設置免征額，對一般家庭和貧窮家庭只征收比較少量的稅甚至不征稅。通過房地產(chǎn)稅的這種有效的調(diào)控方式，有利于加強對富人財富的調(diào)節(jié)，縮小貧富差距，緩解社會矛盾。同時，也有利于優(yōu)化房地產(chǎn)的資源配置，使占有房產(chǎn)較多的人，為減輕稅收負擔，必然主動出讓部分房屋，這樣就可以起到調(diào)節(jié)房產(chǎn)余缺的作用，促進房屋資源的優(yōu)化配置。

開征房地產(chǎn)稅是健全財產(chǎn)稅體系，規(guī)范財產(chǎn)稅制度的需要。

財產(chǎn)稅是當今世界大多數(shù)國家普遍設置的稅制，是一個國家稅收體系的重要組成部分，構成西方國家地方政府財政收入的重要來源，平均占地方財政收入的50%以上。

開征房地產(chǎn)稅有利于促進地方政府克服短視行為，為保證其長期收益而注重改善投資環(huán)境，從而為促進中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。

開征房地產(chǎn)稅是公平稅負，促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。目前，我國對房產(chǎn)征稅實行內(nèi)、外兩套稅制，這不僅造成稅制復雜，增大征收成本，而且導致稅負不公，影響企業(yè)的公平競爭，妨礙房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。開征房地產(chǎn)稅，把現(xiàn)行對房屋、土地征收的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅以及有關收費合并為房地產(chǎn)稅，這樣一方面可以建立統(tǒng)一的征收標準，改變目前內(nèi)、外兩套稅制并存所造成的稅負不公。另一方面通過改革稅收制度，合理確定稅收負擔，降低開發(fā)成本，有利于促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

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