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房貸月供計算公式知識介紹

2023-10-07 15:29:43 問答百科來源：

導讀目前關(guān)于大家提出的房貸月供計算公式這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸月供計算公式相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的房貸月供計算公式這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸月供計算公式相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房貸月供的計算方式主要有兩種，具體如下：

①等額本金：如果是選擇等額本金的還款方式，那么每個月的還款金額是貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。

②等額本息：若是選擇等額本息的還款方式，那么每個月的月供金額是[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

以上其實就是房貸月供的兩種具體的計算方法，在申請貸款時，主要需要注意以下這些：

①要知道短期貸款的優(yōu)勢以及劣勢，在選擇貸款期限時，要根據(jù)個人的實際情況來進行挑選，若是自己的資金比較充足，可以多給一些首付款，并且縮短自己的貸款時間，這樣貸款的利息就會更少。

②在辦理貸款時還要挑選合適的銀行，雖然每家銀行都能辦理貸款手續(xù)，但不同的銀行貸款政策還是有很大差異。

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