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北京商住兩用的房子值得買嗎知識介紹

2023-10-07 15:27:12 問答百科來源：

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商住兩用房是指既可以居住，也可以辦公的房子。在北京，商住兩用房是很多購房者的選擇。首先，商住兩用房的總價較低，主要以40-80平米的小戶型為主。

其次，商住兩用房的獨特戶型設計也是年輕買家關注的焦點，一些LOFT公寓可以設計成兩層。

此外，商住兩用房一般承擔部分商業(yè)用途，因此建設標準高于普通住宅，滿足了很多購房者的品質需求。

最重要的是，商住兩用房一般不受限購政策影響，這對于在北京、上海等一級城市購房的購房者來說是一個很大的優(yōu)勢。

然而，購買商住兩用房也有一些需要注意的問題。首先，商住兩用房的產權年限較短，一般為40年，而住宅為70年。

此外，商住兩用房與普通住宅的土地性質不同，在商業(yè)用地上可以建設商住產品，而普通住宅只能建在住宅用地上。

商住兩用房因其多種用途，總價低，建設標準高等特點受到越來越多購房者的青睞。如果您在北京購房，商住兩用房是一個值得考慮的選擇。

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