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個人住房房產稅征收標準知識介紹

2023-10-07 14:59:04 問答百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的個人住房房產稅征收標準這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人住房房產稅征收標準...

目前關于大家提出的個人住房房產稅征收標準這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些個人住房房產稅征收標準相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

個人住房房產稅征收標準目前一些城市開始實行物業(yè)稅，對個人住宅的房產稅有一個統(tǒng)一的標準，通常按房屋的計稅原值來征稅。按房產的計稅原值計算，全年的應繳房產稅=(1-1-扣除率）×2%。按物業(yè)租金所得課稅：每一項物業(yè)稅=一次租金所得（不含稅）×12%。若某一建筑用地的容積率小于0.5，則按房屋建筑面積×2×單位地價計算。

個人住房房產稅是什么房地產稅是政府明目張膽地炒房，把房產稅轉移到了房租上，現在看來，政府是為了讓沒有房子的人多交房租，讓他們自己掏腰包買房子。最后，轉嫁給了租客，房租上漲，加劇了新一波的房地產搶購熱潮，價格持續(xù)上漲，稅收提高，國家目標達成。

一但財產稅改革后，最怕的是那些有房的人，會向國家要土地增值的部分，或者讓人民向國家要回自己的土地，這樣國家就會很麻煩。

物業(yè)稅是指以住宅作為納稅主體，以房屋的計稅價值或租金收入作為納稅基礎，對產權人征收的一種物業(yè)稅。

物業(yè)稅是以12%的稅率為基礎的。按市場價格出租的個人住宅，可減免4%的物業(yè)稅。）城鎮(zhèn)土地使用稅依據房屋所在地和土地用途而定，具體情況請向地方稅務部門查詢。

營業(yè)稅按5%的稅率征收。按市價出租的個人住宅，其銷售稅減征3%。城市建設稅按照銷售稅的7%計算.個人出租住房所得，暫扣10%的個人所得稅，按租賃合同價格0.1%貼補。另外，還有教育費（按3%的營業(yè)稅）和堤防費用（各地區(qū)的征稅辦法有所不同）。

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