網(wǎng)站首頁問答百科 > 正文

什么叫做商住樓知識介紹

2023-10-07 14:53:00 問答百科來源：

導讀目前關于大家提出的什么叫做商住樓這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫做商住樓相關的內(nèi)容來分享...

目前關于大家提出的什么叫做商住樓這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫做商住樓相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

什么叫做商住樓商住樓是一種商業(yè)和居住結合的建筑，一樓和幾樓一般都是作為商場、商店等，而另一層則是居住在這里。商住樓通常是一種綜合用途，也可以是商用，因此，商住樓的壽命通常在50到40年之間。

我們國家的商住樓是一棟商業(yè)住宅，一樓和幾樓一般都是由業(yè)主來設計的，并沒有嚴格的規(guī)定開發(fā)商是由誰來設計的，所以商住樓的開發(fā)商也不是一成不變的，不只是開發(fā)商，也可以是非開發(fā)商，也可以是個人，而且也沒有嚴格的要求。

在限購的城市里，商住樓是不會被限制的，所以賣出的價格也會比普通的房子要高，而且商住樓的位置也比較好。商住樓既能作為生活用房，也能作為企業(yè)的辦公場所。

因為商住樓是一種商業(yè)性質(zhì)的建筑，既可以用來住，也可以用來做生意，但是商住樓卻不能在這里注冊，也不能在這里注冊，而且還要交水電費和物業(yè)費。

買一棟商住樓，一般要交50%的首付，而且不能用公積金來購房。大部分的商業(yè)建筑都是辦公大樓，所以進出的人很多，也很亂。

商住樓的使用年限商住樓的土地最多可持續(xù)70年。

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年。

50年工業(yè)用地。

50年的教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育。

40年商業(yè)，旅游，娛樂用地。

五十年的綜合或其它土地。

以上就是有關什么叫做商住樓以及商住樓的使用年限的問題，希望能為大家提供一些幫助。商住樓不但可以用來住人，也可以用來做生意，但是商住樓是不能入住的，而且水電費也很高。

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：