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賣房的五證是什么我應(yīng)該如何詢問他們

2022-06-02 19:21:43 百姓心聲 來源:
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目前大家應(yīng)該是對??賣房的五證是哪五證應(yīng)該怎么查詢呢比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??賣房的五證是哪五證應(yīng)該怎么查詢呢方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

一、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn),該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請,經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建設(shè)工程開工證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一,沒有開工證的建筑屬違章建筑,不受法律保護(hù)。五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),銷售商品房的批準(zhǔn)性文件有了這五證,才可證明此開發(fā)商的信賴度。另外,買房還需問清《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》,也很重要。


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