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二手房過(guò)戶費(fèi)需要雙方承擔(dān)。一般的情況二手房過(guò)戶需要的費(fèi)用。

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

契稅，房款的5%

印花稅，房款的0.05% ；

交易費(fèi)，3元/平方米 ；

測(cè)繪費(fèi)，36元/平方米 ；

權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)，一般情況是在200元內(nèi)。

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)，

印花稅，房款的0.05% ；

交易費(fèi)，3元/平方米 ；

營(yíng)業(yè)稅，全額的5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第五條，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

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