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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)公房沒土地證能賣嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于公房沒土地證能賣嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享
有房產(chǎn)證，你就可以買賣，但沒有土地證可能折遷時(shí)補(bǔ)償會(huì)有些問題。除了公房外，一般沒有大土地證，也辦不下單個(gè)房屋的房產(chǎn)證。你的情況有可能是當(dāng)初第一位業(yè)主從開發(fā)商手里買房時(shí)只辦了房產(chǎn)證，沒有辦土地使用權(quán)證。如果這樣的話，你需要代他辦理直到辦到自己名下。如果是房改房，那可能是因?yàn)闆]有補(bǔ)繳土地出讓金。只要你交納了，就可以辦了。如果整棟樓都沒有土地證，那可能是單位建在劃撥土地上的。這種情況下需要 單位先辦大土地證。這幾種情況都可以買，只是價(jià)款里要扣除土地出讓金。比一般的房子便宜很多。如果房產(chǎn)證不是合法房屋管理部門發(fā)的，那就不能買。
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