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今日更新??為什么贈(zèng)送面積不寫在合同內(nèi)

2022-05-09 08:11:46 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??為什么贈(zèng)送面積不寫在合同內(nèi)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??為什么贈(zèng)送面積不寫在合

目前大家應(yīng)該是對(duì)??為什么贈(zèng)送面積不寫在合同內(nèi)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??為什么贈(zèng)送面積不寫在合同內(nèi)方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、哪些面積不用花錢？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，入戶花園以及沒有封閉的陽(yáng)臺(tái)算一半面積；露臺(tái)是完全贈(zèng)送的；地下室凈高滿1米算面積，低于1米不算面積；飄窗分為凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗凈高高于1米要算面積，低于1米不算面積。另外，閣樓凈高滿1米部分算面積，不滿不算面積。因此可以說，開放商所謂的贈(zèng)送面積，其實(shí)只是一個(gè)噱頭罷了，實(shí)際上這些面積本身就是免費(fèi)的。二、那么，真正的贈(zèng)送面積是怎么樣的？相關(guān)專業(yè)人士表示：實(shí)際上真正贈(zèng)送面積，就是在產(chǎn)權(quán)證上實(shí)際面積上收錢打折，比如產(chǎn)權(quán)證上120㎡的房子，開發(fā)商只收110㎡的錢，這10㎡才能算是贈(zèng)送，否則就不能算作贈(zèng)送面積。三、既然如此，贈(zèng)送面積到底是好事還是壞事？關(guān)于贈(zèng)送面積這件事的好壞，就要看你自己的想法了，如果你買的是小戶型，而贈(zèng)送面積就可以緩解你一部分的面積壓力。與此同時(shí)，贈(zèng)送面積如果還不收管理費(fèi)等的話，那么何樂而不為呢？但是與此同時(shí)你還要注意：當(dāng)商家真真正正的贈(zèng)送給你面積的時(shí)候，你還要考量一下當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)，羊毛出在羊身上，有可能贈(zèng)送面積的價(jià)格有已經(jīng)包含在你花的錢當(dāng)中了，只是你自己沒有察覺罷了。還有要注意的是，贈(zèng)送面積一般不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證的，因此一旦之后有什么拆遷、補(bǔ)助，贈(zèng)送面積是不算入其中的，這個(gè)應(yīng)該在購(gòu)房合同中寫清楚。除此之外，沒有列入產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)送面積是不用交物業(yè)費(fèi)的，在交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候要看清楚標(biāo)注的面積。

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