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今日更新房價突然暴漲是否可以以情勢變更為由不賣了呢

2022-05-08 11:17:56 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對房價突然暴漲，是否可以以情勢變更為由不賣了呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房價突然暴漲，是否可

目前大家應(yīng)該是對房價突然暴漲，是否可以以情勢變更為由不賣了呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房價突然暴漲，是否可以以情勢變更為由不賣了呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房價的跌宕起伏本來是不確定的，由于其他原因?qū)е路績r上漲或者降低雖然超出了買賣房屋雙方的規(guī)定，但是在訂立房屋買賣時應(yīng)該有所預(yù)料存在這樣的風(fēng)險，這是屬于正常的商業(yè)風(fēng)險范圍。

因此此類情況，無論是房價暴漲或是暴跌，無論是開放商還是購房者均不能以情勢變更的理由請求人民法院解除商品房買賣合同。

所謂情勢變更，是指雙方訂立合同后，出現(xiàn)了雙方難以預(yù)見、難以避免、難以克服的情況，使雙方的合同難以履行；

如果繼續(xù)維持可能對一方的利益受損，使合同的原有效力顯失公平，因此便以情勢變更為由變更或者解除合同，平衡雙方的利益和損失。

情勢變更一般是指突然遭遇意外事件、貨幣嚴(yán)重貶值、金融危機或者一些重大的政策等。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七條，民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。

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