大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文

今日更新房產(chǎn)證怎么辦理流程是啥樣了

2022-05-07 21:37:06 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對房產(chǎn)證怎么辦理流程是啥樣了比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房產(chǎn)證怎么辦理流程是啥樣了方面

目前大家應該是對房產(chǎn)證怎么辦理流程是啥樣了比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房產(chǎn)證怎么辦理流程是啥樣了方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、新房辦理房產(chǎn)證需要什么材料（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）（四）完稅憑證（契稅繳款書）（五）已婚的購房人：雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。婚姻證明復印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）身份證復印件（帶原件校驗）。戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。二、新房如何辦理房產(chǎn)證（一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。（二）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（四）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（五）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記進行的確認和保護，房產(chǎn)證就像是公民的身份證一樣，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。大家一定要謹慎的對待辦房產(chǎn)證這個事情，有了房產(chǎn)證，才真正代表你對房屋擁有使用權和支配權，在出現(xiàn)一些糾紛和問題時，你的合法權益才會真正收到法律的保護。因此，提前了解辦理房產(chǎn)證需要哪些資料和辦理流程，對于我們早日順利的辦理房產(chǎn)證是有好處的，房產(chǎn)證早日拿到才能早放心、安心，不是嗎？

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：