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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)商品房按揭房產(chǎn)證如何處理按揭房怎么拿房產(chǎn)證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于商品房按揭房產(chǎn)
抵押是不轉(zhuǎn)移占有的方式提供債務(wù)履行的擔(dān)保。所以按揭商品房即便債務(wù)尚未還清，也是可以自行辦理《房屋所有權(quán)證》的。因?yàn)榈盅汗芾磙k法規(guī)定由銀行持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》當(dāng)初辦按揭時(shí)候銀行就已經(jīng)取得了，而在您辦理《房屋所有權(quán)證》時(shí)登記部門會(huì)在《房屋所有權(quán)證》上注記抵押情況，從而保證銀行的利益。如果將來所有權(quán)人與他項(xiàng)權(quán)證的債務(wù)人不一致，那房產(chǎn)部門就有賠償責(zé)任了。可以交由開發(fā)商或中介公司代為辦理，但不是必須，產(chǎn)權(quán)人（即債務(wù)人）自己也可以辦。時(shí)間倉(cāng)促，先說到這。
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