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不僅僅是購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的名字要一致，連在購(gòu)房發(fā)票上的名字也都需要是統(tǒng)一的，如果采用的是房屋抵押借款的方式買(mǎi)房，在銀行借款合同上的抵押人也要是同一個(gè)名字，否則是不能夠辦理相關(guān)手續(xù)的，如果有多個(gè)共有人可以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，申請(qǐng)以共有人的名義加入，取得正式房產(chǎn)證后會(huì)多一個(gè)共有權(quán)證。購(gòu)房合同在簽訂時(shí)需要買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上達(dá)成協(xié)議，而且通過(guò)交易的方式取得了房屋的合法所有權(quán)之后，會(huì)由國(guó)家出具房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)人可以憑借著該證件管理自己的房屋。如果準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的是新房，要選擇五證齊全的開(kāi)發(fā)商，盡可能的找當(dāng)?shù)乜诒^好且綜合實(shí)力較為雄厚的開(kāi)發(fā)商，能夠大大避免出現(xiàn)爛尾房或者是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的情況。
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