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購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字必須一致，如果遇到是夫妻二人共同購房，并且希望所購買的房屋是兩人共同所有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。在附帶的共有產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)識房屋的歸屬，以及各自出資額或者是所占的份額，如果以后出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛的情況，可以根據(jù)上面的所占比例進(jìn)行合理的分割。如果房屋還采用的是抵押的方式進(jìn)行購買，那么所申請的借款人名字也要和購房合同上的一致。房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是由購房合同的簽訂人來決定，所以必須是一個人，而且銀行為了規(guī)避風(fēng)險，會在購房合同和貸款合同審核的時候，對于申請人的相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格的審核。對于想要更換名字的情況來說，可以在辦理完房產(chǎn)證之后進(jìn)行過戶或者是加名通過贈與買賣的方法都能夠完成加減名字的流程。
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