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商業(yè)公寓目前是不能夠提取住房公積金的，住房公積金一般是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)住宅，提取住房公積金需要提供購(gòu)房合同或者是購(gòu)房的**發(fā)票，可以用自身賬戶當(dāng)中的余額來(lái)支付房款或者是產(chǎn)生的貸款利息。想要使用住房公積金建議還是選擇住宅類的產(chǎn)品。如果自身處于婚姻的狀態(tài)之內(nèi)，還需要提供夫妻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件。40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓，一般屬于商用兩住的房屋類型，不僅不能夠使用住房公積金貸款，即便是商業(yè)貸款能夠貸款的年限也比較少，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)10年，而且**比例也會(huì)達(dá)到50%以上，在進(jìn)行交易的過(guò)程當(dāng)中，公寓購(gòu)買(mǎi)的契稅是按照3%進(jìn)行收取。因?yàn)楸旧?0年產(chǎn)權(quán)的使用時(shí)間就比較短，所以快到期之前一年就要以書(shū)面的形式遞交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，否則會(huì)變成危房，面臨強(qiáng)制拆除的危險(xiǎn)。
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