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今日更新??誰知道還建房怎么辦房產(chǎn)證

2022-05-06 07:09:55 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??誰知道還建房怎么辦房產(chǎn)證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??誰知道還建房怎么辦房產(chǎn)證

目前大家應(yīng)該是對(duì)??誰知道還建房怎么辦房產(chǎn)證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??誰知道還建房怎么辦房產(chǎn)證方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

武漢還建房能辦房產(chǎn)證嗎我們現(xiàn)在辦理還建房買賣多數(shù)通過仲裁和公證來辦理，但這樣的過程也不完全能保障購房者的權(quán)益?！皳?jù)我了解的情況，有一種辦法比較保險(xiǎn)，就是在拆遷早期，將拆遷協(xié)議更名，即可保障產(chǎn)權(quán)問題，不過此時(shí)還建房實(shí)體看不到，也存在一定風(fēng)險(xiǎn)?！蔽覀兞硗膺€強(qiáng)調(diào)還建房一般要5年才能辦房產(chǎn)證，“因?yàn)橐郧霸谧鼋?jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候防止申請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)適用房的人群，也就規(guī)定在5年內(nèi)不能買賣經(jīng)濟(jì)適用房，滿5年以后經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。買賣就需要證件，所以滿5年以后才能辦證。”其還建房交易存三大隱憂在實(shí)際上，很多建在集體土地上的還建房實(shí)質(zhì)是小產(chǎn)權(quán)房。國土資源部從2010年開始曾多次表示，很快就會(huì)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行系統(tǒng)清理。購買小產(chǎn)權(quán)房，面臨許多隱患。其一，產(chǎn)權(quán)隱患。其二，變故隱患。其三，經(jīng)適房隱患。“非拆遷戶購買拆遷安置房，即便簽署所謂的買賣協(xié)議或合同更名，這也只意味著合同的轉(zhuǎn)讓，而不是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?！狈遣疬w還建戶，直接購買還建房存在風(fēng)險(xiǎn)。武漢還建房怎么辦房產(chǎn)證要提供所需材料。要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。要契稅稅率及繳款書的辦理。1）．要提供戶主身份證復(fù)印件。2）．要提供銷售復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3）．要提供銷售合同及補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4）．若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。我們注意事項(xiàng)：保證合同、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

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