目前大家應(yīng)該是對(duì)自建房如何辦理房產(chǎn)證明比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于自建房如何辦理房產(chǎn)證明方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、自建房辦理房產(chǎn)證根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，地區(qū)的自建房如果想要辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)提交如下的材料：自建房的房產(chǎn)證登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人的身份證明材料;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。申請(qǐng)登記的房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;自建房的房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民的住房平面圖;其他辦理過(guò)程中必要的材料。除此之外，想要申請(qǐng)地區(qū)自建房的房產(chǎn)證的，還應(yīng)該提交申請(qǐng)人確實(shí)是從屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明資料。所以，想要辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的話，首先需要準(zhǔn)備好以上所述的各項(xiàng)材料，對(duì)于上述材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單地咨詢一下。二、海南自建房在哪里辦理房產(chǎn)證自建房辦理房產(chǎn)證需要向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房，到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表;經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。辦理自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”。三、海南農(nóng)村自建房需要哪些證件海南農(nóng)村自建房需要提交海南農(nóng)村自建房戶的申請(qǐng)(說(shuō)明申請(qǐng)事由，用地面積和土地類型，家庭狀況)村、社簽字。海南農(nóng)村自建房需要提交本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。海南農(nóng)村自建房，規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書》。海南農(nóng)村自建房需要提交原《集體土地建設(shè)用地使用證》。海南農(nóng)村自建房需要提交海南農(nóng)村自建房戶他處無(wú)宅基地的說(shuō)明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。分家無(wú)房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。海南農(nóng)村自建房需要在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見(jiàn)。海南農(nóng)村自建房涉及河道的，要有水利部門的明確意見(jiàn)。海南農(nóng)村自建房需要，新開(kāi)宅的海南農(nóng)村自建房戶，申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地，并交付集體經(jīng)濟(jì)組織重新安排使用的承諾書(原地改建除外)。四、海南農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證海南農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足申請(qǐng)條件，即申請(qǐng)人是本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。并且在辦理時(shí)需要提供本人戶口本，身份證等資料。海南農(nóng)村自建房房產(chǎn)證具體的辦理辦理程序如下:海南農(nóng)村自建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)。村委會(huì)審核同意，簽字蓋章。海南農(nóng)村自建房戶向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。鄉(xiāng)建辦工作人員進(jìn)行實(shí)地踏看，同意建房。海南農(nóng)村自建房戶到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表。經(jīng)由鄉(xiāng)建辦簽字同意。鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意。交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)。海南農(nóng)村自建房戶建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。五、海南自建房合法嗎?海南自建房一般都是合法的，但是海南農(nóng)村村民沒(méi)有手續(xù)就建房的，除了在自己的宅基地建房，其他均屬違法。宅基地是海南農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地。建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。海南農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。海南農(nóng)村村民占用農(nóng)用地建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)由縣(市)土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。海南農(nóng)村村民占用林地建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)依法報(bào)林業(yè)主管部門審核同意，并按前款規(guī)定辦理審批手續(xù)。我們明白自建房是會(huì)分為城市以及農(nóng)村，不同的地域所做的要求也是不同，自建房是需要進(jìn)行書面申請(qǐng)，然后需要出示申請(qǐng)人的身份證等系列的證明進(jìn)行申請(qǐng)，如果對(duì)于自建房的相關(guān)知識(shí)還有其他任何的疑惑，華律網(wǎng)在線律師會(huì)隨時(shí)為大家進(jìn)行解答。

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