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導讀 目前大家應該是對商品房什么時候辦房產(chǎn)證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于商品房什么時候辦房產(chǎn)證方面的相關知
依照《人民法院關于審理商品房銷售合同爭執(zhí)案件適用法令若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能獲得房子權屬證書的，除了當事人有特別約好外，出賣人應當承當相應違約職責： (一)商品房銷售合同所約好的處理房子擁有權注冊的期限； (二)商品房銷售合同的標的物為沒有建成房子的，自房子交付運用之日起90日； (三)商品房銷售合同的標的物為現(xiàn)已竣工房子的，自合同締結之日起90天?！ ∫陨掀溟g清晰規(guī)則了購房者獲得房產(chǎn)證的具體時刻以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應承當?shù)穆氊煛＜幢阍诤贤袥]有具體規(guī)則獲得房產(chǎn)證的時刻，那么期房的購房者也應在房子交付運用(開發(fā)商交鑰匙的時刻)后90日內獲得房產(chǎn)證，不然，開發(fā)商也要承當違約職責。
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