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今日更新房產(chǎn)證沒下來可以打產(chǎn)調(diào)嗎應(yīng)該怎么辦理呢

2022-05-04 13:02:10 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)證沒下來可以打產(chǎn)調(diào)嗎應(yīng)該怎么辦理呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證沒下來可以打

目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)證沒下來可以打產(chǎn)調(diào)嗎應(yīng)該怎么辦理呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證沒下來可以打產(chǎn)調(diào)嗎應(yīng)該怎么辦理呢方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

不可以產(chǎn)調(diào)---產(chǎn)權(quán)調(diào)查：到交易中心領(lǐng)號(hào)處拿一個(gè)查閱號(hào)碼，工作人員會(huì)給你一張表格，填好（姓名、身份證號(hào)碼、物業(yè)地址、查閱項(xiàng)、簽名）；等待查閱窗口叫號(hào)，叫到時(shí)，把身份證、填好的表格給工作人員，交了查閱費(fèi)，工作人員會(huì)給你一份房地產(chǎn)登記薄。需要該房屋的產(chǎn)權(quán)人配合你去。你自己不可以辦理。既然是你們自己相互聯(lián)系的就沒有必要通過中介去辦產(chǎn)調(diào)，產(chǎn)調(diào)很簡(jiǎn)單，產(chǎn)權(quán)人帶上身份證明到房地產(chǎn)交易中心就好了。如果是過戶手續(xù)需要代理的話可以花點(diǎn)手續(xù)費(fèi)讓中介代辦。建議：一定要去交易中心再另行調(diào)查交易房屋的產(chǎn)權(quán)信息，即使該項(xiàng)手續(xù)可能會(huì)花費(fèi)幾十元。因?yàn)椋F(xiàn)在房屋所有權(quán)證上雖然有房屋的權(quán)利人、坐落地址、建筑面積等基本信息，但是卻不包含該房屋是否有存在抵押、查封等權(quán)利限制的情況。舉例說明，如果一套房屋存在查封無法交易的情況，買家光憑看房東的產(chǎn)權(quán)證原件是無法發(fā)覺的。在這種情況下，買家就與房東簽訂完畢定金協(xié)議并且將定金實(shí)際支付給房東，這時(shí)才發(fā)現(xiàn)該房屋存在查封而導(dǎo)致整個(gè)交易無法進(jìn)行時(shí)，則可能面臨已經(jīng)支付的本金無法保障的風(fēng)險(xiǎn)。

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