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今日更新??期房的房產(chǎn)證什么時(shí)候出有沒(méi)有什么影響嗎

2022-05-04 13:02:06 百姓心聲 來(lái)源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??期房的房產(chǎn)證什么時(shí)候出有沒(méi)有什么影響嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??期房的房產(chǎn)

目前大家應(yīng)該是對(duì)??期房的房產(chǎn)證什么時(shí)候出有沒(méi)有什么影響嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??期房的房產(chǎn)證什么時(shí)候出有沒(méi)有什么影響嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

沒(méi)有區(qū)別,取決于開(kāi)發(fā)商何時(shí)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋初始登記,再是你何時(shí)申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記。期房等房屋竣工驗(yàn)收合格后,材料齊全,開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)初始登記,再辦轉(zhuǎn)移登記。現(xiàn)房材料齊全開(kāi)發(fā)商直接申請(qǐng)辦理初始登記,再辦轉(zhuǎn)移登記。所以沒(méi)什么區(qū)別,還是開(kāi)發(fā)商何時(shí)向房管部門(mén)申請(qǐng)房屋初始登記,不過(guò)你可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)商品房預(yù)告登記。 高院公布商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋第十八條由于出賣(mài)人的原因,買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任: (一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90


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