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今日更新房產(chǎn)兩證分別是什么呢

2022-05-03 05:02:26 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)兩證分別是什么呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)兩證分別是什么呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)

目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)兩證分別是什么呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)兩證分別是什么呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

與房屋相關(guān)的證主要有《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》兩個(gè)，所謂一房?jī)勺C即是指這兩個(gè)證；因?yàn)槲覈?guó)施行房地一體政策，即房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移其占有土地必須一并轉(zhuǎn)移，土地轉(zhuǎn)移其地上建筑物必須一并轉(zhuǎn)移，所以部分房屋只辦理《房屋所有權(quán)證》未辦理《國(guó)有土地使用證》，也就是所謂一房一證。但我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革以后，將逐步取消《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，代之以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。附《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)規(guī)定第四條　國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。第八條　不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

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