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安置房也是70年的產(chǎn)權(quán)，所謂70年的產(chǎn)權(quán)指的是所購買房屋，所處土地的性質(zhì)是住宅用地，產(chǎn)權(quán)就是70年，如果所處土地的性質(zhì)是綜合用地或者是商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)的年限就是40年或者是50年，產(chǎn)權(quán)的年限和獲取土地的方式有關(guān)，而且產(chǎn)權(quán)的計(jì)算時(shí)間是從獲取土地使用權(quán)限也就是開發(fā)商什么時(shí)候取得土地的使用權(quán)產(chǎn)權(quán)，就是從那一天開始進(jìn)行計(jì)算，并不是從購房者取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證內(nèi)一日進(jìn)行計(jì)算。大多數(shù)的民用住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，而且在到期之后能夠自動(dòng)續(xù)期，所購買的商住樓因?yàn)槭巧虡I(yè)用地，產(chǎn)權(quán)只有40年或50年，在到期前一年就需要提前進(jìn)行申請，按照當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)，國家對于該土地沒有其他的用途，需要支付相應(yīng)的土地出讓金之后才能夠繼續(xù)使用，如果國家會(huì)收回土地，也會(huì)補(bǔ)償給購房者一些經(jīng)濟(jì)賠償。
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