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導讀 目前大家應該是對小產(chǎn)權房該如何確定小產(chǎn)權房應如何理解比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于小產(chǎn)權房該如何確定小
一、小產(chǎn)權房：小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個人并沒有實際的產(chǎn)權。個人想要轉讓小產(chǎn)權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。小產(chǎn)權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。購買小產(chǎn)權房之后，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產(chǎn)權房：大產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認可和接受。職工可以自由出售或轉讓大產(chǎn)權房，沒有時間上的限制。大產(chǎn)權房的用地是由國家(也就是當?shù)卣?劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。購買大產(chǎn)權房之后，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。
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