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導讀 目前大家應該是對小產權房 二手房 如何保障 想買沒有房產證的二手小產權房怎么保護自己的權益比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為
沒辦法的。小產權房屋國家三令五申，禁止買賣，任何買賣小產權房的行為都是無效行為。作為買受方，如果想要該房屋，可以不辦理過戶手續(xù)，直接使用，占有該房屋就可以了，如果不想要該房屋，可以要求確認合同無效，返還購房款。小產權房的問題：小產權房沒有房產證，流通受到限制。小產權房建設在集體土地上，不可對外銷售，沒有法律上的保障，拿不到產權證，對外的流通有所限制。小產權房拆遷后補償困難。小產權房多是違章建筑，因此很有可能被拆除，一般是不會得到國家給予的拆遷安置補償。小產權房質量沒有辦法保證，通常房屋的質量監(jiān)管是不到位的，存在偷工減料現(xiàn)象，因為也有安全上的隱患。
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