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南北房價差距預(yù)計(jì)將大幅縮小

2021-12-24 14:37:15 高端訪談 來源:
導(dǎo)讀 在落后南部多年之后,北部的房價現(xiàn)在上漲速度超過全國任何其他地區(qū),尤其是利物浦,被證明是房地產(chǎn)市場最熱門的地區(qū)。全國購房者協(xié)會的喬納

在落后南部多年之后,北部的房價現(xiàn)在上漲速度超過全國任何其他地區(qū),尤其是利物浦,被證明是房地產(chǎn)市場最熱門的地區(qū)。

全國購房者協(xié)會的喬納森·羅蘭德 (Jonathan Rolande) 表示,大流行已經(jīng)扭轉(zhuǎn)了價格差距,并預(yù)計(jì)將進(jìn)一步縮小。

土地注冊處公布的數(shù)據(jù)顯示,在過去三個月中,包括曼徹斯特、利物浦和布萊克本在內(nèi)的城鎮(zhèn)和城市的西北部房價上漲了 5.3%。土地注冊處發(fā)現(xiàn),在西北部購買房屋的平均成本為 203,661 英鎊。

自一年前的這個時候以來,東米德蘭茲郡的房價上漲了 14.7%,現(xiàn)在這里的房屋平均價值為 231,318 英鎊。位居第二的是威爾士,平均價格為 196,216 英鎊,同比上漲 15.4%。

東北部的房價在過去一年中上漲了 13.3%,盡管它仍然是英格蘭最便宜的地區(qū),平均價格為 152,776 英鎊。

該國幾乎所有其他地區(qū)都有大量收益,盡管多年來一直是英國房地產(chǎn)市場增長最快的地區(qū)倫敦明顯表現(xiàn)不佳。

首都受到大流行的打擊特別嚴(yán)重,這導(dǎo)致居民試圖搬出倫敦或搬進(jìn)擁有更多花園空間的更大房子。因此,在過去的 12 個月里,首都的房屋成本僅上漲了 2.8%。然而,倫敦的均價為 507,253 英鎊,仍然是英國購房最昂貴的地區(qū)。

大流行不僅改變了人們想要居住的地方,還改變了人們想要居住的房產(chǎn)類型。土地注冊處表示,在“空間競賽”中,英格蘭的獨(dú)立屋價格上漲了 13.4%,達(dá)到 447,617 英鎊。相比之下,公寓升值了 5.8%,英格蘭的平均價值為 241,884 英鎊。

總體而言,英格蘭和威爾士的房價自去年 9 月以來上漲了 11.8%,平均為 269,945 英鎊。盡管印花稅假期于 9 月底結(jié)束,但在過去三個月中,價格仍上漲了 2.5%。


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