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CED Greentech 已在布達中途島 (Buda Midway) 預售了 38,840 平方英尺的土地，這是 United Properties 位于德克薩斯州布達的 A 級工業(yè)開發(fā)項目。完成后，該兩期項目預計將占地 800,000 平方英尺，橫跨六座建筑。AQUILA Commercial 代表房東，而Stream Realty Partners 代表CED Greentech。
6 月，聯(lián)合地產收購了工業(yè)項目的土地，并在開發(fā)的第一個三期建設階段破土動工。海斯縣的記錄顯示，該公司通過富國銀行提供的三筆總計 2760 萬美元的貸款為近 475,000 平方英尺的一期建設提供資金。該項目的初始階段的建設預計將于 2022 年結束。
Buda Midway 將在 Fire Cracker Drive 1795 號成型。前兩座建筑幾乎互為鏡像，從它們的大小開始，每座建筑面積為 115,090 平方英尺，而第三座建筑將涵蓋 244,085 平方英尺。
初始階段的凈高度將在 30 到 36 英尺之間，兩個 220 英尺的卡車場地和一個 130 英尺的卡車場地以及總共 138 個碼頭門。第一棟和第二棟建筑將采用后部負載配置，而較大的結構將采用跨碼頭設計。
工業(yè)開發(fā)區(qū)位于 35 號州際公路和 45 號國道交匯處以南 2 英里處。布達中途島距奧斯汀市中心不到 15 英里，距奧斯汀-伯格斯特羅姆國際機場不到 16 英里。
工業(yè)，仍是華潤創(chuàng)業(yè)的寵兒
盡管整個行業(yè)都存在供應鏈問題，但工業(yè)需求仍然有增無減，開發(fā)商正在競相滿足需求。根據(jù)最近的 CommercialEdge 報告，截至 9 月，正在進行近 5.08 億平方英尺的工業(yè)項目，占總存量的 3.2% 。
根據(jù) Cushman & Wakefield 最近的一份報告，奧斯汀的工業(yè)空置率在今年第三季度繼續(xù)下降，環(huán)比下降 50 個基點，達到非常緊張的 3.6%。同一份報告顯示，大奧斯汀的人口激增，加上其他有利的基本面，在 2021 年前三個季度產生了超過 200 萬平方英尺的凈工業(yè)吸納量，其中圓石和東南子市場表現(xiàn)最好。
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