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單位業(yè)主聯(lián)手吸引開發(fā)商資金

2022-03-22 14:30:15 百姓心聲來源：

導(dǎo)讀黃金海岸一些最受歡迎地點(diǎn)的單元業(yè)主通過與建筑物內(nèi)的其他業(yè)主合作向開發(fā)商推銷整個(gè)街區(qū)來賺取巨額利潤。最新的集體出售是在 Broadbeach

黃金海岸一些最受歡迎地點(diǎn)的單元業(yè)主通過與建筑物內(nèi)的其他業(yè)主合作向開發(fā)商推銷整個(gè)街區(qū)來賺取巨額利潤。

最新的集體出售是在 Broadbeach 的兩個(gè)原始海濱街區(qū)，與單獨(dú)出售其單位相比，每位業(yè)主預(yù)計(jì)將從合并出售中凈賺 30% 或更多。

GV Property Group 的 Antonio Mercuri 和 Luke Reaby 正在推銷位于Rosewood Ave 4-6 號(hào)的兩個(gè)街區(qū)，其中包括 13 個(gè)兩居室單元，面積為 1,422 平方米。

它是位于無限建筑區(qū)的優(yōu)質(zhì)高層開發(fā)用地，擁有朝北的正面和海岸線景觀。

Mercuri 先生說，這些建筑物內(nèi)的 12 位業(yè)主的合并是在有幾位業(yè)主接洽后，希望從市場上購買他們的房產(chǎn)后形成的。

“在過去的 12 個(gè)月里，許多團(tuán)體與這些業(yè)主進(jìn)行了接觸，其中一些是開發(fā)空間內(nèi)的真正經(jīng)營者，還有一些不為人知的買家，這讓他們開始討論和思考，”Mercuri 先生說。

“從那里開始，其中一個(gè)街區(qū)的一些業(yè)主聯(lián)系 GV 地產(chǎn)集團(tuán)，真正探索兩個(gè)街區(qū)的集體出售，然后這是一個(gè)連接所有點(diǎn)的過程，以展示該網(wǎng)站 100% 可用。”

Reaby 先生表示，集體地塊銷售是業(yè)主越來越受歡迎的選擇。

Reaby 先生說：“對(duì)他們來說，好處是該物業(yè)作為開發(fā)用地出售，因此他們將獲得遠(yuǎn)高于將這些單元作為住宅列表單獨(dú)出售時(shí)的溢價(jià)。”

“這種集體銷售方式已成為我們的利基市場，在過去六年中，我們與 1 到 24 位業(yè)主合作。

“然而，在過去的六個(gè)月里，這對(duì)業(yè)主來說肯定是一個(gè)令人欣慰的決定，因?yàn)樗麄兊匿N售價(jià)格從 30% 或更高，在某些情況下遠(yuǎn)高于這個(gè)水平，”他說.

Reaby 先生說，最近至少有三個(gè)新的高層建筑項(xiàng)目在場地 500m 范圍內(nèi)獲得批準(zhǔn)或提交開發(fā)批準(zhǔn)。

街區(qū)內(nèi)的大部分單位都?xì)w投資者所有，并且全部出租，為潛在買家提供了良好的持有收入。

這些建筑通過 4 月 1 日結(jié)束的意向書活動(dòng)進(jìn)行營銷。

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