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根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，到 2021 年年中，邁阿密有 250 萬平方英尺的辦公空間在建。這一數(shù)額占總存量的 3.7%，使地鐵高于全國平均水平 2.4%。
6 月份的調(diào)查結(jié)果顯示，環(huán)比下降 2% ，標(biāo)志著地鐵自年初以來的持續(xù)管道增長首次停止。盡管如此，在 2021 年年中，邁阿密的在建庫存仍比去年同期高出 10%。
2021 年上半年交付的兩處辦公樓總面積為 322,000 平方英尺，略低于 2020 年上半年完成的 341,000 平方英尺。哥倫比亞房地產(chǎn)私募股權(quán)基金 Pactia 與 Century Homebuilders Group 合資，落后于最大的今年上線的房產(chǎn)。850 LeJeune 位于機(jī)場南子市場，面積超過 200,000 平方英尺，于 6 月竣工。
相關(guān)集團(tuán)位于 Coconut Grove 的 Tigertail Ave. 2850 號(hào)的新總部于今年第一季度交付。上個(gè)月，開發(fā)商在 109,000 平方英尺的 A+ 級(jí)塔樓簽署了 25,000 平方英尺的 10 年承諾，使其完全入住。Related 將占據(jù) LEED 認(rèn)證建筑的頂部兩層。
邁阿密最大的兩個(gè)寫字樓開發(fā)項(xiàng)目也將于今年年底交付：Rose & Berg Realty Group 的 The Gateway at Wynwood 和 Starwood Capital Group 位于 2340 Collins Ave 的邁阿密海灘總部。后者將成為第一座 A 級(jí)建筑在邁阿密海灘，以及二十多年來第一家在子市場中崛起的公司辦公物業(yè)。
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