大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文

目前首套房貸利率是多少知識(shí)介紹

2023-10-06 17:22:18 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的目前首套房貸利率是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些目前首套房貸利率是多少...

目前關(guān)于大家提出的目前首套房貸利率是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些目前首套房貸利率是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

首套房的房貸利率并不是固定不變的，如果是申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人的首套住宅房，那國(guó)內(nèi)各家銀行的平均利率是在38%左右，一般會(huì)在9%的基礎(chǔ)利率上上浮5%到20%，具體的上浮力度要根據(jù)各家銀行的規(guī)定來(lái)執(zhí)行。如果是選擇公積金申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)個(gè)人的首套住宅房，那么利率會(huì)低一些，一般5年以上的貸款基礎(chǔ)利率是25%，而5年以?xún)?nèi)的貸款基礎(chǔ)利率僅有75%。所以在符合公積金貸款的情況下，可以?xún)?yōu)先考慮公積金，能夠享受到比較便宜的利息。

首套房貸利率和二套房貸利率差多少?一般首套房的貸款利率和二套房的貸款利率相差5%到10%左右，但具體的利率差別還是要咨詢(xún)一下本地的銀行工作人員，畢竟各個(gè)銀行的貸款政策不一樣，各地方的貸款政策也是有很大差異的。如果是選擇商業(yè)貸款的話(huà)，那么一般基礎(chǔ)利率是25%，但是各家銀行會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)利率上進(jìn)行一定的浮動(dòng)，如果說(shuō)貸款買(mǎi)二套房的話(huà)，利率會(huì)上漲，并且首付的比例也會(huì)上漲，所以在購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)，可以考慮全款的。

首套房貸款未還清買(mǎi)二套房還能貸款嗎？首套房貸款未還清，買(mǎi)二套房也是可以辦理貸款的，無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，在首套房未結(jié)清的情況下，二套房都是可以申請(qǐng)貸款的，不過(guò)處于限購(gòu)的需要，所以不可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

以上就是關(guān)于目前首套房貸利率是多少問(wèn)題的內(nèi)容，這個(gè)主要還是看貸款年限，最低的首付貸款利率是8%，但如果貸款年限比較長(zhǎng)也會(huì)超過(guò)5%。但如果是公積金貸款的話(huà)，利率則會(huì)低一些，利息也會(huì)少很多。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：