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準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別知識(shí)介紹

2023-10-06 16:45:52 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別就是以下的這幾點(diǎn)：

現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的入住時(shí)間是不同的，一般現(xiàn)房的入住時(shí)間會(huì)更早一些，只要辦完手續(xù)就可以立即入住，但是準(zhǔn)現(xiàn)房還是要等待一段時(shí)間才可以住進(jìn)去的。

現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)也不一樣，其實(shí)這兩種房子都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，但是準(zhǔn)現(xiàn)房的風(fēng)險(xiǎn)顯然是要高于現(xiàn)房的。

兩種房子的價(jià)格也是不同的，準(zhǔn)遷房是屬于預(yù)售性質(zhì)的房子，也就是說這種房子還沒有完全建造好，但是現(xiàn)房已經(jīng)完全建造好了，所以相對(duì)來說現(xiàn)房的價(jià)格要稍貴一些。

準(zhǔn)現(xiàn)房一般多久交房？準(zhǔn)現(xiàn)房的交房，時(shí)間并沒有明確的規(guī)定，但一般只有半年左右能夠交房的房屋，才能夠稱為準(zhǔn)現(xiàn)房。不管是現(xiàn)房還是準(zhǔn)現(xiàn)房，在購(gòu)買房屋時(shí)都可以和開發(fā)商約定確定的交房時(shí)間，并且在簽訂房屋買賣合同時(shí)，要在合同中寫明房屋的具體交房時(shí)間，后續(xù)如果開發(fā)商未能按照合同中的約定時(shí)間交房，屬于開發(fā)商的單方面違約行為，此時(shí)購(gòu)買人可以要求開發(fā)商退房，或者是索要未按時(shí)交房造成的損失。

準(zhǔn)現(xiàn)房會(huì)不會(huì)成為爛尾樓？購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房也不能保證不會(huì)爛尾。有很多樓盤都是在建設(shè)到中后期的時(shí)候發(fā)生爛尾，因此只能說轉(zhuǎn)現(xiàn)房的爛尾風(fēng)險(xiǎn)比較小，但不能完全保證準(zhǔn)現(xiàn)房是不會(huì)爛尾的，想要避免這種情況，購(gòu)房時(shí)最好選擇知名度比較高、大品牌的開發(fā)商建造的房屋，能夠很大程度上減小爛尾的概率。

以上就是關(guān)于準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別問題的內(nèi)容，準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的入住時(shí)間不同，現(xiàn)房購(gòu)買后可以立刻拎包入住，準(zhǔn)現(xiàn)房還需要再等待比較短的時(shí)間，二者的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)格都不同。

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