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目前關于大家提出的商改住是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些商改住是什么意思相關的內容來...
目前關于大家提出的商改住是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些商改住是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
商改住從字面上理解是商業(yè)土地改成了房屋土地，但是實質性的意思便是把商業(yè)的房子改成了房屋住所。改動這些也是需求產(chǎn)權變化的，因為商業(yè)的話房價相對來說會貴，再說查商業(yè)用房的，一般產(chǎn)權在40到45年之間，假如改成居民住所的話，小產(chǎn)權也是50年，要是變成大產(chǎn)權的話也是70年，所以說兩者的性質區(qū)別是非常大的，現(xiàn)在的商業(yè)用水電費也高出了居民房屋的水電費，假如有條件的話，購買房子時商改住仍是蠻合適的。
物權法規(guī)定，住所建設用地運用權到期后，主動續(xù)期，而且非住所建設用地運用權不能主動續(xù)期。如確實需求持續(xù)使用土地，土地使用者應在土地運用期滿前一年提出申請，獲準延期的，應當重新簽定出讓合同，并按照規(guī)定付出出讓金，才能使用。?
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