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貼現(xiàn)率具體是指什么意思知識介紹

2023-10-06 16:39:28 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的貼現(xiàn)率具體是指什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些貼現(xiàn)率具體是指什么意思...

目前關(guān)于大家提出的貼現(xiàn)率具體是指什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些貼現(xiàn)率具體是指什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

貼現(xiàn)率其實(shí)就是未來支付改變?yōu)楝F(xiàn)值所使用的利率，另外貼現(xiàn)率也是指持票人以沒有到期的票去去銀行要求兌現(xiàn)，而銀行會(huì)將利息先行扣除所使用的一種利率。貼現(xiàn)率也被稱之為折現(xiàn)率，這個(gè)一般在票據(jù)貼現(xiàn)當(dāng)中是比較常用的。貼現(xiàn)率政策在西方國家其實(shí)是主要的貨幣政策，在實(shí)行的過程當(dāng)中，國家的中央銀行會(huì)通過變現(xiàn)貼現(xiàn)率來對貨幣的供給量進(jìn)行調(diào)節(jié)，同時(shí)也會(huì)對貨幣的利息率進(jìn)行調(diào)節(jié)，這樣就可以促使經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張或者是收縮。

房貸利率下調(diào),已貸的怎么辦？這個(gè)要看實(shí)際情況，如果在申請辦理貸款時(shí)選擇的是固定貸款利率，那么即便現(xiàn)在房貸的利率已經(jīng)下調(diào)，但是也不會(huì)影響到已經(jīng)辦理好的貸款，也就是說已經(jīng)辦理好的貸款會(huì)繼續(xù)按照合同當(dāng)中規(guī)定的貸款利率來償還貸款本息。但如果在申請辦理貸款的時(shí)候，自己選擇的是浮動(dòng)利率的話，那么當(dāng)然，現(xiàn)在的房貸利率下調(diào)之后，自己的貸款利率也會(huì)隨著一起下調(diào)，這樣一來自己貸款的利息就會(huì)大幅度的減少。

房貸利率是浮動(dòng)還是固定？這個(gè)主要還是取決于個(gè)人對未來房貸利率走勢的一種判斷，如果認(rèn)為未來的房貸利率會(huì)持續(xù)的上漲，那么此時(shí)選擇固定利率是最為劃算的，因?yàn)檫@樣可以避免將來房貸利率上漲所帶來的購房成本的提升。但如果認(rèn)為未來的房貸利率會(huì)下跌，那么此時(shí)應(yīng)該選擇浮動(dòng)利率，因?yàn)檫x擇了浮動(dòng)利率之后，未來自己的貸款利率也會(huì)跟隨著一起下跌，這樣就能夠節(jié)省更多的貸款利息。所以總體來看，自己對于未來房貸利率走勢的判斷是至關(guān)重要的。

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