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目前關(guān)于大家提出的商鋪投資回報(bào)率公式這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商鋪投資回報(bào)率公式相關(guān)的內(nèi)...
目前關(guān)于大家提出的商鋪投資回報(bào)率公式這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商鋪投資回報(bào)率公式相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
商鋪投資回報(bào)率的計(jì)算分為兩種，計(jì)算公式為：計(jì)算買(mǎi)入后再出租的投資回報(bào)率=每月租金×12個(gè)月?首付款金額×銀行存款利率?貸款×銀行貸款利率/售價(jià)，計(jì)劃買(mǎi)后再賣(mài)出的投資回報(bào)率=（售出價(jià)格-買(mǎi)入價(jià)格）÷購(gòu)入價(jià)。
投資商鋪需要注意：①投資商鋪時(shí)，要關(guān)注商鋪的價(jià)格，更要關(guān)注商鋪所處的地段，地理位置好的商鋪?zhàn)匀蝗肆髁恳埠艽?，不?huì)愁沒(méi)有顧客，這類(lèi)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)小回報(bào)穩(wěn)定。②看商鋪的供應(yīng)量，量大需謹(jǐn)慎，如果是在商業(yè)區(qū)，商鋪的數(shù)量是很多的，這個(gè)時(shí)候商鋪多并不是一件好事，每家商鋪都會(huì)稀釋人流量。③商鋪戶型比較重要，空間大進(jìn)深小的商鋪值得選擇，有些商鋪比較矮就沒(méi)有辦法做夾層。④考慮商鋪的投資回報(bào)率，提前想好自己要開(kāi)什么類(lèi)型的商鋪，根據(jù)不同類(lèi)型選擇合適的商鋪。
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