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重慶二手房稅費(fèi)一覽表知識(shí)介紹

2023-10-06 16:39:19 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的重慶二手房稅費(fèi)一覽表這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些重慶二手房稅費(fèi)一覽表相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的重慶二手房稅費(fèi)一覽表這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些重慶二手房稅費(fèi)一覽表相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

重慶二手房稅費(fèi)一覽表：

需要支付契稅，通常契稅的征收稅率是在1%~3%之間，房子的面積越小，征收的稅率就越低。

需要征收營(yíng)業(yè)稅，通常如果是普通住宅房未住滿5年的話，需要按照全額的營(yíng)業(yè)稅來征收，稅率是6%。如果住滿5年，建筑面積不超過144平米的話，那么是不需要征收這個(gè)費(fèi)用的。

需要支付合同印花稅，可以按照房屋最后成交價(jià)格的0.05%來支付。

需要支付產(chǎn)權(quán)印花稅，通常每本是5元錢。

二手房稅費(fèi)通常誰來承擔(dān)呢?二手房稅費(fèi)通常由買賣雙方一起來承擔(dān)，其實(shí)二手房在交易的過程當(dāng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類是非常多的，而買家和賣家都應(yīng)該承擔(dān)自己的那一部分稅費(fèi)。一般情況下，買家主要需要支付的費(fèi)用就是契稅，契稅的征收比例是在1%~3%之間。而賣家需要支付的稅費(fèi)種類會(huì)稍微多一些，首先需要支付1%的個(gè)人所得稅，或者也可以按照差額的20%來計(jì)算。然后就是要支付5%的營(yíng)業(yè)稅，如果房子滿足滿5唯一的條件可以免征這個(gè)費(fèi)用。

二手房稅費(fèi)是按評(píng)估價(jià)計(jì)算嗎？二手房稅費(fèi)是按評(píng)估價(jià)計(jì)算，特殊情況下，如果二手房不需要進(jìn)行評(píng)估的話，那么也可以按照房屋最終的成交價(jià)來計(jì)算的。購(gòu)買二手房的稅費(fèi)通常要由買賣雙方一起來承擔(dān)，主要包含了個(gè)人所得稅，增值稅，還有營(yíng)業(yè)稅等等，具體的情況可以咨詢本地的房管局或者是稅務(wù)局。

以上就是關(guān)于重慶二手房稅費(fèi)一覽表問題的內(nèi)容，重慶二手房交易時(shí)需要支付1%的個(gè)人所得稅，1%~3%的契稅，6%的營(yíng)業(yè)稅。

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