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目前關于大家提出的使用面積系數(shù)怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些使用面積系數(shù)怎么算相關的內(nèi)...
目前關于大家提出的使用面積系數(shù)怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些使用面積系數(shù)怎么算相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
使用面積系數(shù)計算公式：使用面積系數(shù)=各套內(nèi)使用面積之和/總建筑面積×100%。
通常室內(nèi)使用面積按結構墻體里的表面尺寸進行計算，按照復合層內(nèi)皮計算，各類管道、豎井、煙筒等不計入使用面積；非公用樓梯例如loft 住宅中的樓梯按層數(shù)使用面積總和計入，住宅的使用面積包括客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間廚房過道等，套內(nèi)面積使用系數(shù)應該是套內(nèi)使用面積和建筑面積加強按規(guī)定分攤的公用建筑面積的比率。使用面積的計算是按照軸線尺寸除如去結構厚度尺寸的房內(nèi)尺寸計算，舉例說明就是承重墻體是磚時，厚24厘米，嚴寒地區(qū)外墻厚91厘米，混凝土墻厚度16至20厘米，非承重墻8至12厘米不等，一般房屋面積計算，軸線在墻體中間，兩側為半個墻厚，這樣就可算出內(nèi)部軸線尺寸是360厘米，大致就是這么計算的。
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