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租售同權(quán)什么意思知識(shí)介紹

2023-10-06 16:20:02 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的租售同權(quán)什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些租售同權(quán)什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)...

目前關(guān)于大家提出的租售同權(quán)什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些租售同權(quán)什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

租售同權(quán)什么意思?租售同權(quán)是指對(duì)符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)的權(quán)利，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)?？蓪⒆≌玫氐劝从嘘P(guān)規(guī)定改建為出租房，并按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行水、電、氣價(jià)格。同時(shí)，也可以讓承租人根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)胤课莸脑O(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)房屋進(jìn)行裝修后再出租。

房屋租售同權(quán)影響：降低購(gòu)房積極性；很多人為了子女的教育而購(gòu)買(mǎi)或換房，如今廣州沒(méi)有買(mǎi)房也能享受到教育，因此不必再搬家。進(jìn)一步建立住房租賃制度。租房的價(jià)格并不比買(mǎi)房子低，所以在一線(xiàn)城市，存量的住房資源就能充分利用起來(lái)。特別是對(duì)有才能的人。北京，上海，深圳，有多少南漂、北漂因?yàn)闆](méi)有足夠的教育資源而離家出走？一旦房屋產(chǎn)權(quán)被確認(rèn)，將會(huì)對(duì)人才產(chǎn)生巨大的沖擊。

租售同權(quán)現(xiàn)行規(guī)定：北京市住建部在2017年5月22日公布的2017年工作目標(biāo)中，重點(diǎn)是推動(dòng)《北京市住房租賃條例》的研究，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。明確租賃市場(chǎng)的培育與開(kāi)發(fā)。2016年6月3號(hào)，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，明確了租賃市場(chǎng)的目標(biāo)，即：到2020年，住房租賃市場(chǎng)主體多元化，經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范，租賃關(guān)系穩(wěn)定；

租房權(quán)益得到了法律的保護(hù)。2017年5月19日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布《住房租賃和銷(xiāo)售管理?xiàng)l例(征求意見(jiàn)稿)》，針對(duì)當(dāng)前出現(xiàn)的各類(lèi)租戶(hù)出現(xiàn)的問(wèn)題，例如第14條明確指出：“房屋租賃合同約定的情形除外，出租人不得扣押保證金?！睆V州首次提出了租售同權(quán)制度。廣州市人民政府在2017年7月10日下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》，明確了“租戶(hù)子女可就近入學(xué)”的政策，努力使“租戶(hù)”和“購(gòu)房人”享受“平等”待遇。

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