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經(jīng)濟(jì)適用房怎么買賣知識(shí)介紹

2023-09-29 11:16:14 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的經(jīng)濟(jì)適用房怎么買賣這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些經(jīng)濟(jì)適用房怎么買賣相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的經(jīng)濟(jì)適用房怎么買賣這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些經(jīng)濟(jì)適用房怎么買賣相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

經(jīng)濟(jì)適用房是不能夠和商品房一樣隨便上市買賣的，如果不滿足，5年的時(shí)間不能夠正式上市交易，即便是在滿足5年之后想要出售經(jīng)濟(jì)適用房，需要補(bǔ)交土地出讓金之后，把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房之后才可以合法銷售，所以如果購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年，即便是簽署了買賣合同也同樣無(wú)效。

經(jīng)濟(jì)適用房買賣流程：

買賣雙方按照約定的價(jià)格，交房的日期以及過(guò)戶的時(shí)間簽署購(gòu)房協(xié)議，一定要把房屋的詳細(xì)信息填寫齊全。

到房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽后辦理網(wǎng)簽，需要先簽署存量房買賣合同信息表，過(guò)戶的契稅繳納依據(jù)就是房屋的成交價(jià)。

在網(wǎng)簽之后，需要提供一系列的證明資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備。

需要到財(cái)政部門去繳納契稅，印花稅等一些過(guò)戶的費(fèi)用，繳納土地出讓金。

憑借著完稅證明去辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，登記過(guò)戶之后就能夠領(lǐng)取新的房產(chǎn)證明。

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