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房產稅交一次還是每年都交知識介紹

2023-09-27 16:15:39 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的房產稅交一次還是每年都交這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產稅交一次還是每年...

目前關于大家提出的房產稅交一次還是每年都交這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產稅交一次還是每年都交相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產稅是每年都要交的，從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%至30%后的余值;從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定房產稅按年征收、分期繳納。房產稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。

房產稅2021年開征標準

房產稅2021年開征標準，按目前來看，全國范圍內的房產稅征收還未展開，現只有重慶和上海兩個地區(qū)作為房產稅開征試點有起征房產稅。根據去年房產稅起征情況，以下介紹上海房產稅2021年開征標準：

上海房產稅2021年開征標準：

(1)上海房產稅2021年開征標準計稅依據：住房市場交易價格的70%;

(2)上海房產稅2021年開征標準稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;

(3)上海房產稅2021年開征標準征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和;

因而，上海房產稅2021年開征標準房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率。

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