想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于交房需要的三書(shū)一證一表方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、交房需要的三書(shū)一證一表，是國(guó)家對(duì)于能夠交付使用的房產(chǎn)給予的強(qiáng)制性規(guī)定，如果沒(méi)有在交房時(shí)進(jìn)行提供，購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房，并且意味著房屋的質(zhì)量有問(wèn)題，沒(méi)有得到國(guó)家的認(rèn)可。三書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》;一證是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》;一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》。在進(jìn)行交房時(shí)收到相關(guān)的收房文件，并且對(duì)于房屋做好相應(yīng)的檢查，簽字確認(rèn)之后，代表購(gòu)房者對(duì)房屋質(zhì)量的認(rèn)可，如果在交房時(shí)沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)的查驗(yàn)，如果之后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，很難得到合理的解決。所以建議購(gòu)房者必須要先驗(yàn)房，才能夠簽字，收住宅鑰匙。在驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，一定要呈現(xiàn)出書(shū)面形式，而且還要寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商承諾的解決時(shí)間。

2、三書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》，一證是指《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，一表是指《竣工驗(yàn)收備案表》。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在房屋交房的過(guò)程當(dāng)中，如果開(kāi)發(fā)商不能夠提供三書(shū)一證一表意味著房屋的質(zhì)量沒(méi)有得到國(guó)家的審核批準(zhǔn)，購(gòu)房者完全可以有權(quán)利拒絕收房。對(duì)于交房時(shí)的注意事項(xiàng)，除了要有開(kāi)發(fā)商所提供的三書(shū)一證一表之外，購(gòu)房者在憑借購(gòu)房合同，對(duì)房屋進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題要以書(shū)面的形式通知開(kāi)發(fā)商及早進(jìn)行處理，否則在簽署驗(yàn)收文件之后再通知開(kāi)發(fā)商維修，就難上加難。除了要以書(shū)面的形式寫(xiě)明，在交房時(shí)所出現(xiàn)的種種問(wèn)題之外，還要寫(xiě)明開(kāi)發(fā)商承諾解決的時(shí)間以及所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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