想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于開(kāi)發(fā)商違約還用還房貸嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、開(kāi)發(fā)商違約的話是不需要還貸款，根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商自身的原因與購(gòu)房者簽署的購(gòu)房協(xié)議無(wú)法繼續(xù)下去，導(dǎo)致商品房合同解除，房貸也要由開(kāi)發(fā)商來(lái)償還,買(mǎi)房子的人不需要再還房貸了，特別是一些因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商無(wú)法按照相應(yīng)期限交納房屋，導(dǎo)致預(yù)售合同以及貸款合同，因?yàn)榉课轃o(wú)法交付而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，被解除之后，所有的責(zé)任也一并由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。我們?cè)谫?gòu)房之前，如果打算購(gòu)買(mǎi)期房的話，一定要仔細(xì)審核開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，最好是選擇一些口碑比較好的大開(kāi)發(fā)商購(gòu)房，除了房屋的質(zhì)量有所保障之外，也能夠避免出現(xiàn)爛尾樓的情況發(fā)生，同時(shí)需要開(kāi)發(fā)商出具5證，在商品房預(yù)售許可證上也要仔細(xì)閱讀預(yù)售房屋的范圍，是否涵蓋自己所購(gòu)買(mǎi)房屋的范圍，這樣能夠大大避免出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的情況。

2、肯定要他賠錢(qián)咯

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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