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單親父母可在吉朗以2％的押金購(gòu)買的地方

2021-05-13 10:35:55 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，一項(xiàng)允許單親父母購(gòu)買僅需支付2%押金的住房的方案，僅消除了購(gòu)房者的一個(gè)壁壘。單身父母面臨著首次置業(yè)者和精打細(xì)算者之間

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，一項(xiàng)允許單親父母購(gòu)買僅需支付2%押金的住房的方案，僅消除了購(gòu)房者的一個(gè)壁壘。

單身父母面臨著首次置業(yè)者和精打細(xì)算者之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)，這些人也在市場(chǎng)上買得起負(fù)擔(dān)得起的房屋，而最近房?jī)r(jià)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)使更多人望而卻步。

從七月開(kāi)始，在四年內(nèi)，聯(lián)邦政府將通過(guò)擔(dān)保最多18%的住房貸款，為10,000名合格的單身父母與受養(yǎng)人提供支持。

該計(jì)劃類似于首次置業(yè)貸款擔(dān)保計(jì)劃，該計(jì)劃在吉朗的資產(chǎn)上限為60萬(wàn)美元。區(qū)域區(qū)域的上限為$ 375,000。

假設(shè)在吉朗(Geelong)，家庭住房貸款計(jì)劃的上限為60萬(wàn)美元，激烈的競(jìng)爭(zhēng)將更多的住房推向貝爾蒙特(Belmont)，格羅夫代爾(Grovedale)和哈姆林高地(Hamlyn Heights)等二環(huán)郊區(qū)。

Hayeswinckle的經(jīng)紀(jì)人Michelle Winckle說(shuō)，科里奧，諾蘭和惠靈頓等郊區(qū)是負(fù)擔(dān)能力最好的選擇。

溫克爾女士說(shuō)：“我認(rèn)為他們正在這樣做真是太好了。”

“當(dāng)我買進(jìn)第一套房子時(shí)，當(dāng)時(shí)我是一個(gè)單身媽媽，有兩個(gè)孩子，當(dāng)時(shí)真的很難進(jìn)入市場(chǎng)。”

North Geelong經(jīng)紀(jì)人Harcourts的經(jīng)紀(jì)人Joe Grgic表示，買家將需要向貝爾公園，貝爾崗山等地區(qū)以及該市最負(fù)擔(dān)得起的郊區(qū)住宅區(qū)尋找，否則他們可能會(huì)考慮購(gòu)買較小的房子。

“這個(gè)主意很棒。我只是不知道實(shí)際上是否會(huì)允許某人折價(jià)2%(買得起)。他們?nèi)匀恍枰袚?dān)印花稅，并能夠以單親父母的收入來(lái)償還還款。

“不到60萬(wàn)澳元，吉朗肯定有許多郊區(qū)，他們可以在一塊土地上獲得房屋和家庭住宅。甚至有四個(gè)帶套間的臥室。”他說(shuō)。

他說(shuō)：“他們可能有一套三居室公寓，或者如果他們是一個(gè)孩子的獨(dú)生父母，他們可能只需要兩個(gè)臥室。”

“這不是一個(gè)巨大的市場(chǎng)，并且在該領(lǐng)域，目前有大量的首次置業(yè)者和小型戶，市場(chǎng)非常繁忙和強(qiáng)勁。”

realestate.com.au經(jīng)濟(jì)研究總監(jiān)卡梅倫·庫(kù)舍爾(Cameron Kusher)表示，吉朗今年對(duì)價(jià)格低于60萬(wàn)美元的房屋進(jìn)行過(guò)濾搜索的數(shù)量下降了32%，這主要是由于可供出售的房屋數(shù)量有限。

待售房屋價(jià)格在300,000美元至500,000美元之間的前10大郊區(qū)

科里奧28，科拉克25，諾蘭22，拉拉20，阿姆斯特朗溪18，格羅夫代爾12，貝爾蒙特9，貝爾公園9，沙丘山7，吉朗，吉朗西5

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