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除了擁有主要的主要租戶外，便利中心還以其簡單的進(jìn)出導(dǎo)航，直接進(jìn)入商店和露天環(huán)境的吸引力吸引了許多消費(fèi)者。
Redefine Properties的全國零售資產(chǎn)經(jīng)理Nashil Chotoki表示，消費(fèi)者并沒有回避零售，他們只是選擇了便利中心來提供安全性。
“這使Redefine有信心提高Centurion購物中心的門檻，Centurion購物中心是我們最大的零售物業(yè)，目前正在計(jì)劃將其高層重新配置為便利產(chǎn)品。我們還在考慮根據(jù)在Kyalami Corner分析的數(shù)據(jù)和模式的“點(diǎn)擊收集”技術(shù)平臺。該門戶網(wǎng)站將允許客戶在購物中心的所有商店購物，支付一張總賬單，并將所有購買的商品運(yùn)送到汽車上。 ”他補(bǔ)充道。
這種混合模型適用于交付復(fù)雜且成本高昂的本地環(huán)境。與美國和歐洲不同，包裹不能留在南非的消費(fèi)者家門口，這迫使零售商努力根據(jù)客戶的需求量來完成交貨。
在家工作的趨勢也促進(jìn)了向便利中心的轉(zhuǎn)變，但并非所有便利中心的建設(shè)都是平等的。由于人們繼續(xù)在家中工作并且更喜歡在附近的社區(qū)購物，因此，至少在短期內(nèi)，辦公室節(jié)點(diǎn)中的中心活動可能會減弱。“我們還注意到，城鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)的便利中心要優(yōu)于發(fā)達(dá)大都市地區(qū)的便利中心”。
話雖如此，即使便利中心贏得了格式大戰(zhàn)，零售業(yè)也保持了彈性。隨著艱難的國家封鎖結(jié)束，它增強(qiáng)了消費(fèi)者走出困境的信心，這反映在零售銷售的回升中。Redefine投資組合中的餐廳從2020年7月的50%反彈至2020年10月的1%的大幅增長。
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