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Fortress除了是南非最大的高檔物流園區(qū)的擁有者和開發(fā)商，擁有大量便利和通勤零售的產(chǎn)品組合之外，還是NEPI Rockcastle Plc。的最大股東，該公司活躍于中部的高增長零售業(yè)和東歐。
Fortress REIT首席執(zhí)行官Steven Brown說，中歐和東歐是最令人興奮的長期物流和倉儲投資建議之一。“該地區(qū)通常被稱為新的絲綢之路，因為亞洲和西歐的供應(yīng)商和制造商都利用該地區(qū)技能嫻熟但成本較低的人力資本。”
中歐和東歐的地理位置接近，并且基礎(chǔ)設(shè)施豐富，可通往高價值的西歐經(jīng)濟體，這只會加深該地區(qū)物流房地產(chǎn)的投資前景。
波蘭的前兩次收購是威美亞集團在比得哥什和斯塔加德的兩個物流園區(qū)，它們位于區(qū)域工業(yè)區(qū)，得益于強大的基礎(chǔ)設(shè)施。附近的主要道路可以將貨物快速運送到波蘭的企業(yè)，并且這兩個開發(fā)項目都靠近德國，這為面向歐洲最大經(jīng)濟體的客戶提供了強大的供應(yīng)主張。
Fortress進入波蘭物流市場，充分利用了其在物流方面的專業(yè)知識以及最新的物流園區(qū)建設(shè)相關(guān)的發(fā)展。威美亞位于比得哥什的48300m 2物流園區(qū)可以擴展到91 000m 2。威美亞位于Stargard的物流園區(qū)包括現(xiàn)有的11500m 2大廳，并有可能擴展到約80 000m 2。
隨著西歐先進經(jīng)濟體的零售競爭越來越取決于通過全渠道成功支持電子商務(wù)的能力，中歐和東歐的物流房地產(chǎn)行業(yè)的增長將持續(xù)數(shù)十年。今天，該地區(qū)強大而有力的物流業(yè)務(wù)是任何全球房地產(chǎn)業(yè)務(wù)競爭力和投資的關(guān)鍵決定因素。
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