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買房的時候，大家都會考慮的一個問題就是“公攤面積”。一套房子公攤面積的大小和房子本身的大小息息相關，房子面積越大，公攤面積越大。一套上百萬的房子，公攤面積的成本也不少了，不少人都叫苦連天。因此，在這樣的背景下，就有人呼吁將公攤面積給取消了。這個問題也確實引起了媒體和大眾的關注。那么，究竟取消公攤有多少的可行性呢？答案是幾乎不可能。為什么？因為這個和現(xiàn)有的社區(qū)小區(qū)建造狀態(tài)有關。我們現(xiàn)在的小區(qū)是類似于“邦城”之類的建造，自成一體，有專門的人進行管理。它和農村的那種自成一地不一樣，小區(qū)物業(yè)的建設費用、維護費用是需要有人來均攤的，開發(fā)商開發(fā)一片房子，不可能房子的成本收回來，公共設施的就白送了，這虧本的買賣他們肯定不干的。因此，為了保證社區(qū)的穩(wěn)定和規(guī)范，這樣的公攤其實就是一種“制約”，有一種小區(qū)是我家，咱們都愛它的意思。大眾之所以反感公攤面積，有一個很大的原因就是公攤面積的產(chǎn)權并不在自己手上。這也是沒有辦法改變的事實。不過房地產(chǎn)商也不能以公攤面積來糊弄業(yè)主，為了賺取更多的錢用公攤來欺騙。合理適當?shù)膭澐止珨偯娣e，是維護開發(fā)商和業(yè)主關系和諧的保證。
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