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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對小產(chǎn)權(quán)房交易注意事項比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房交易注意事項方面的相關(guān)知識來
若戶口在該社區(qū)、有房權(quán)證、該社區(qū)同意買賣的話可以過戶~若符合上述條件,辦理程序如下:雙方需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、社區(qū)出具的證明、過戶確權(quán)審批表到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告,繳納評估費。雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門申請繳納契稅;稅務(wù)部門受理后認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅,稅務(wù)部門受理后認真審核,符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單);雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準(zhǔn)后,繳費取證。
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