網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文
目的是買房子，所以**重要產(chǎn)權(quán)過戶，房本更名的。你這種情況在二手房買賣中式非常常見的，一般可以這樣操作：先給人家**款，他拿著你的**款去銀行還貸款，然后去房管局辦解除抵押登記，然后你如果要貸款的話，等他的房本干凈了以后，你們就可以約銀行的人三方碰面申請貸款，然后銀行會根據(jù)你個(gè)人資信狀況和業(yè)主方房產(chǎn)情況，確定一個(gè)貸款額度，通知你們雙方貸款申請已獲批準(zhǔn)，這個(gè)時(shí)候錢不會到業(yè)主方賬戶，接到這個(gè)通知以后，你們雙方去先后去地稅局和房管中心，繳稅過戶，然后銀行的人會陪同你們一起在過戶現(xiàn)場，**后拿著你們的過戶確認(rèn)書上交銀行，**后一般在3個(gè)工作日內(nèi)放款到業(yè)主方賬戶里，**快當(dāng)天你就可以領(lǐng)到房本。大致流程就是這樣的，但需要注意幾個(gè)風(fēng)險(xiǎn)問題，一：確認(rèn)該房產(chǎn)復(fù)合國家上市條件，就是確保是可以買賣的商品房，其次確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人清楚沒有異議為真。二：你的條件復(fù)合當(dāng)?shù)刭彿織l件，且夠資金準(zhǔn)備就緒。三：提前要了解當(dāng)?shù)卦摲慨a(chǎn)的評估價(jià)格，明確銀行能放多錢。四：簽合同時(shí)，明確過戶以后的房屋交接事宜，包括房屋所欠的各種費(fèi)用，已經(jīng)有沒有落戶情況。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 他趣有什么可以玩的（他趣怎么玩的）
- 2022-09-20 怎么給老公手機(jī)裝個(gè)定位器（我想在我老公手機(jī)上裝個(gè)定位器怎么裝）
- 2022-09-20 蘭州新區(qū)有沒有好玩的地方（蘭州新區(qū)哪里好玩的地方）
- 2022-09-20 原碼是怎么算
- 2022-09-20 實(shí)踐活動(dòng)目的怎么寫（活動(dòng)目的怎么寫）
- 2022-09-20 什么是愛國主義精神的落腳點(diǎn)和歸宿（什么是愛國主義）
- 2022-09-20 天津工業(yè)大學(xué)幾本大學(xué)（天津工業(yè)大學(xué)怎么樣它幾本）
- 2022-09-20 吃什么水果讓例假推遲一周（吃什么水果讓例假推遲）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風(fēng)水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)（100平米地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)多少）
- 2023-07-01 評估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產(chǎn)評估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)（桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機(jī)音樂臺是哪個(gè)臺（收音機(jī)音樂電臺是哪個(gè)頻道）
- 2023-07-01 營業(yè)執(zhí)照怎么注銷個(gè)體戶（營業(yè)執(zhí)照怎么注銷）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項(xiàng)）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂歌叫什么名字（海底撈生日快樂歌叫什么）